Ficha de Inteligência do Prédio
TV RIO COTINGO, 28
Cj Hab Raposo Tavares • CEP: 05574-442 • Unidade Selecionada: 18607400184
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 140.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 170.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 90.000 a R$ 170.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/09/2025 | TV RIO COTINGO, 28 (AP 44 B) | Apto | 49 m² | R$ 170.000 | |
Esta Unidade06/12/2024 | TV RIO COTINGO, 28 (AP 32 A) | Apto | 312 m² | R$ 140.000 | |
17/11/2023 | TV RIO COTINGO, 28 (AP 43 A) | Apto | 312 m² | R$ 90.000 |