Ficha de Inteligência do Prédio
R UM (J. S. JOAO-JGUA), 55
Bloco 1 • CEP: 02995-090 • Unidade Selecionada: 18900105255
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 250.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.000 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/09/2025 | R UM (J. S. JOAO-JGUA), 55 (AP 14) | Apto | 76 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade01/07/2024 | R UM (J. S. JOAO-JGUA), 55 (AP 31) | Apto | 85 m² | R$ 240.000 | |
08/03/2024 | R UM (J. S. JOAO-JGUA), 55 (AP 56) | Apto | 85 m² | R$ 260.000 |