Ficha de Inteligência do Prédio
R DOS AMERICANOS, 838
Barra Funda • CEP: 01138-010 • Unidade Selecionada: 1900400669
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 520.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 40 transações
- Apartamentos: 40
Usado no cálculo
15 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 520.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 40 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/03/2026 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 65) | Apto | 90 m² | R$ 520.000 | |
05/03/2026 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 106) | Apto | 89 m² | R$ 512.099,8 | |
07/08/2025 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 122) | Apto | 90 m² | R$ 300.000 | |
05/08/2025 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 83) | Apto | 89 m² | R$ 256.961,49 | |
31/07/2025 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 72) | Apto | 90 m² | R$ 520.000 | |
19/05/2025 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 102) | Apto | 90 m² | R$ 564.000 | |
21/03/2025 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 14) | Apto | 90 m² | R$ 400.000 | |
18/03/2025 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 46) | Apto | 89 m² | R$ 595.000 | |
20/01/2025 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 93) | Apto | 89 m² | R$ 490.000 | |
19/11/2024 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 92) | Apto | 60 m² | R$ 299.350 | |
19/11/2024 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 141) | Apto | 60 m² | R$ 289.598 | |
04/10/2024 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 66) | Apto | 59 m² | R$ 450.000 | |
13/09/2024 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 16) | Apto | 59 m² | R$ 553.200 | |
30/08/2024 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 141) | Apto | 60 m² | R$ 500.000 | |
23/08/2024 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 123) | Apto | 59 m² | R$ 505.000 | |
02/05/2024 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 124) | Apto | 60 m² | R$ 520.000 | |
30/11/2023 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 32) | Apto | 60 m² | R$ 490.000 | |
30/08/2023 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 143) | Apto | 59 m² | R$ 490.000 | |
Esta Unidade11/07/2023 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 15) | Apto | 60 m² | R$ 300.000 | |
17/02/2023 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 15) | Apto | 60 m² | R$ 500.000 | |
21/12/2022 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 73) | Apto | 59 m² | R$ 400.000 | |
30/11/2022 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 81) | Apto | 60 m² | R$ 440.000 | |
23/08/2022 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 133) | Apto | 59 m² | R$ 410.000 | |
15/08/2022 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 101) | Apto | 60 m² | R$ 450.000 | |
16/05/2022 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 74) | Apto | 60 m² | R$ 440.000 | |
13/05/2022 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 81) | Apto | 60 m² | R$ 350.000 | |
19/04/2022 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 123) | Apto | 59 m² | R$ 410.000 | |
31/03/2022 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 62) | Apto | 60 m² | R$ 200.830,93 | |
14/03/2022 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 74) | Apto | 60 m² | R$ 470.000 | |
14/01/2022 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 115) | Apto | 60 m² | R$ 460.000 | |
28/12/2021 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 55) | Apto | 60 m² | R$ 465.000 | |
23/12/2021 | R DOS AMERICANOS, 838 (BLOCO B, APTO 76) | Apto | 59 m² | R$ 390.000 | |
07/12/2021 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 124) | Apto | 60 m² | R$ 430.000 | |
23/11/2021 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 144) | Apto | 60 m² | R$ 490.000 | |
Esta Unidade31/08/2021 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 15) | Apto | 60 m² | R$ 300.000 | |
23/07/2021 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 71) | Apto | 60 m² | R$ 475.000 | |
24/03/2021 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 75) | Apto | 60 m² | R$ 405.000 | |
12/03/2021 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 131) | Apto | 60 m² | R$ 470.000 | |
22/02/2021 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 114 BL B) | Apto | 60 m² | R$ 443.000 | |
16/02/2021 | R DOS AMERICANOS, 838 (AP 132) | Apto | 60 m² | R$ 156.700 |