Ficha de Inteligência do Prédio
R SERGIO TOMAS, 422
Bom Retiro • CEP: 01131-010 • Unidade Selecionada: 1901303489
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 550.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 88 transações
- Apartamentos: 88
- Outros: 5(mediana: R$ 850.000)
Usado no cálculo
31 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 500.000 a R$ 845.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 88 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/05/2026 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 73 - TORRE 2) | Apto | 109 m² | R$ 550.000 | |
24/04/2026 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 92 - TORRE 1) | Apto | 166 m² | R$ 1.000.000 | |
06/03/2026 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 113 - TORRE 1) | Apto | 133 m² | R$ 655.000 | |
27/02/2026 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 116 - TORRE 1) | Apto | 133 m² | R$ 500.000 | |
30/01/2026 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 124 - TORRE 1) | Apto | 166 m² | R$ 748.200 | |
09/01/2026 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 191 - TORRE 2) | Apto | 166 m² | R$ 950.000 | |
23/12/2025 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 61 - TORRE 1) | Apto | 166 m² | R$ 850.000 | |
22/12/2025 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 71 - TORRE 1) | Apto | 166 m² | R$ 620.000 | |
05/12/2025 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 42 - TORRE 1) | Apto | 166 m² | R$ 870.000 | |
03/12/2025 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 191 - TORRE 1) | Apto | 166 m² | R$ 980.000 | |
09/10/2025 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 83 - TORRE 2) | Apto | 109 m² | R$ 600.000 | |
03/10/2025 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 203 - TORRE 2) | Apto | 133 m² | R$ 650.000 | |
12/09/2025 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 41 - TORRE 1) | Apto | 166 m² | R$ 900.000 | |
22/08/2025 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 186 - TORRE 2) | Apto | 133 m² | R$ 450.000 | |
22/08/2025 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 64 - TORRE 1) | Apto | 166 m² | R$ 600.000 | |
07/08/2025 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 51 - TORRE 1) | Apto | 166 m² | R$ 845.000 | |
24/06/2025 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 43 - TORRE 2) | Apto | 109 m² | R$ 500.000 | |
27/03/2025 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 25 - TORRE 2) | Apto | 166 m² | R$ 450.000 | |
21/02/2025 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 143 - TORRE 1) | Apto | 133 m² | R$ 200.000 | |
17/02/2025 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 183 - TORRE 2) | Apto | 133 m² | R$ 450.000 | |
06/02/2025 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 71 - TORRE 1) | Apto | 166 m² | R$ 600.000 | |
08/11/2024 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 82 - TORRE 1) | Apto | 43 m² | R$ 456.888,42 | |
08/11/2024 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 83 - TORRE 1) | Apto | 28 m² | R$ 330.106,9 | |
08/11/2024 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 133 - TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 362.109,06 | |
01/11/2024 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 72 - TORRE 1) | Apto | 43 m² | R$ 600.000 | |
31/10/2024 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 162 - TORRE 2) | Apto | 43 m² | R$ 827.500 | |
10/10/2024 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 136 - TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 500.000 | |
11/09/2024 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 171 - TORRE 1) | Apto | 43 m² | R$ 790.000 | |
03/09/2024 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 206 - TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 550.000 | |
22/08/2024 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 95 - TORRE 2) | Apto | 43 m² | R$ 924.000 | |
16/08/2024 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 43 - TORRE 1) | Apto | 28 m² | R$ 530.000 | |
01/07/2024 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 26 - TORRE 2) | Apto | 28 m² | R$ 177.246,5 | |
21/06/2024 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 51 - TORRE 2) | Apto | 43 m² | R$ 800.000 | |
09/05/2024 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 93 - TORRE 2) | Apto | 28 m² | R$ 500.000 | |
03/05/2024 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 172 - TORRE 2) | Apto | 43 m² | R$ 820.000 | |
25/04/2024 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 201 - TORRE 1) | Apto | 43 m² | R$ 540.500 | |
30/01/2024 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 81 - TORRE 2) | Apto | 43 m² | R$ 820.000 | |
19/01/2024 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 116 - TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 500.000 | |
10/01/2024 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 102 - TORRE 1) | Apto | 43 m² | R$ 650.000 | |
06/12/2023 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 156 - TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 526.000 | |
22/11/2023 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 24 - TORRE 2) | Apto | 43 m² | R$ 640.000 | |
18/10/2023 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 121 - TORRE 1) | Apto | 43 m² | R$ 524.000 | |
15/08/2023 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 15 - TORRE 1) | Apto | 48 m² | R$ 500.000 | |
18/07/2023 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 93 - TORRE 2) | Apto | 28 m² | R$ 500.000 | |
Esta Unidade12/07/2023 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 11 - TORRE 1) | Apto | 48 m² | R$ 820.000 | |
11/07/2023 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 74 - TORRE 2) | Apto | 43 m² | R$ 397.826,22 | |
07/06/2023 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 14 - TORRE 1) | Apto | 48 m² | R$ 730.000 | |
30/05/2023 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 101 - TORRE 1) | Apto | 43 m² | R$ 723.800 | |
14/04/2023 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 184 - TORRE 1) | Apto | 43 m² | R$ 785.000 | |
24/03/2023 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 123 - TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 210.087 | |
09/02/2023 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 66 - TORRE 1) | Apto | 28 m² | R$ 500.000 | |
19/12/2022 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 193 - TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 508.000 | |
19/12/2022 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 196 - TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 381.657,96 | |
14/11/2022 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 194 - TORRE 1) | Apto | 43 m² | R$ 800.000 | |
11/11/2022 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 191 - TORRE 1) | Apto | 43 m² | R$ 700.000 | |
16/09/2022 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 176 - TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 340.000 | |
26/08/2022 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 75 - TORRE 2) | Apto | 43 m² | R$ 695.000 | |
05/08/2022 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 204 - TORRE 1) | Apto | 43 m² | R$ 630.000 | |
03/08/2022 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 155 - TORRE 1) | Apto | 43 m² | R$ 720.000 | |
22/07/2022 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 191 - TORRE 1) | Apto | 43 m² | R$ 581.269,73 | |
20/07/2022 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 132 - TORRE 1) | Apto | 43 m² | R$ 775.000 | |
24/06/2022 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 124 - TORRE 2) | Apto | 43 m² | R$ 820.000 | |
19/05/2022 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 56 - TORRE 1) | Apto | 28 m² | R$ 525.000 | |
13/04/2022 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 53 - TORRE 2) | Apto | 28 m² | R$ 370.000 | |
15/03/2022 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 22 - TORRE 2) | Apto | 43 m² | R$ 640.000 | |
25/02/2022 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 95 - TORRE 1) | Apto | 43 m² | R$ 670.000 | |
31/01/2022 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 173 - TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 530.000 | |
17/12/2021 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 212 - TORRE 1) | Apto | 43 m² | R$ 775.000 | |
13/12/2021 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 196 - TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 485.000 | |
03/12/2021 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 85 - TORRE 2) | Apto | 43 m² | R$ 730.000 | |
25/11/2021 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 124 - TORRE 2) | Apto | 43 m² | R$ 489.473,01 | |
12/11/2021 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 195 - TORRE 2) | Apto | 43 m² | R$ 730.000 | |
10/11/2021 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 96 - TORRE 1) | Apto | 28 m² | R$ 445.000 | |
05/11/2021 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 41 - TORRE 1) | Apto | 43 m² | R$ 532.981,18 | |
03/11/2021 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 193 - TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 373.807,82 | |
18/10/2021 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 182 - TORRE 1) | Apto | 43 m² | R$ 765.000 | |
15/10/2021 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 93 - TORRE 1) | Apto | 28 m² | R$ 400.000 | |
14/10/2021 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 114 - TORRE 2) | Apto | 43 m² | R$ 685.000 | |
04/10/2021 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 126 - TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 510.000 | |
01/10/2021 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 73 - TORRE 1) | Apto | 28 m² | R$ 440.000 | |
10/08/2021 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 33 - TORRE 1) | Apto | 28 m² | R$ 505.000 | |
09/08/2021 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 111 - TORRE 2) | Apto | 43 m² | R$ 780.000 | |
17/06/2021 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 213 - TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 430.000 | |
09/06/2021 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 143 - TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 335.793,93 | |
20/05/2021 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 193 - TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 475.000 | |
30/04/2021 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 123 - TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 435.000 | |
05/02/2021 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 52 TORR) | Apto | 43 m² | R$ 630.000 | |
23/12/2020 | R SERGIO TOMAS, 422 (AP 61 TORR) | Apto | 43 m² | R$ 615.000 |