Ficha de Inteligência do Prédio
R DOS ITALIANOS, 1019
Bom Retiro • CEP: 01131-000 • Unidade Selecionada: 1903200563
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 335.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 385.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 325.000 a R$ 385.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade31/03/2025 | R DOS ITALIANOS, 1019 (APTO 32) | Apto | 88 m² | R$ 385.000 | |
16/09/2024 | R DOS ITALIANOS, 1019 (APTO 52) | Apto | 255 m² | R$ 325.000 | |
Esta Unidade23/02/2024 | R DOS ITALIANOS, 1019 (APTO 32) | Apto | 255 m² | R$ 335.000 | |
21/09/2022 | R DOS ITALIANOS, 1019 (APTO 64) | Apto | 255 m² | R$ 320.000 | |
06/10/2021 | R DOS ITALIANOS, 1019 (APTO 43) | Apto | 255 m² | R$ 220.000 |