Ficha de Inteligência do Prédio
R JARAGUA, 442
Bom Retiro • CEP: 01129-000 • Unidade Selecionada: 1904600573
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 207.477
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 207.476,8 em jul de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 6
- Comercial: 4(mediana: R$ 113.522)
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 121.951 a R$ 212.990
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/07/2022 | R JARAGUA, 442 (LJ 3) | Comercial | 453 m² | R$ 70.145,25 | |
18/07/2022 | R JARAGUA, 442 (LJ 4) | Comercial | 676 m² | R$ 104.896,25 | |
18/07/2022 | R JARAGUA, 442 (AP 31) | Apto | 1338 m² | R$ 207.476,8 | |
18/07/2022 | R JARAGUA, 442 (AP 32) | Apto | 787 m² | R$ 121.950,9 | |
18/07/2022 | R JARAGUA, 442 (AP 33) | Apto | 1374 m² | R$ 212.990,15 | |
18/07/2022 | R JARAGUA, 442 (LJ 2) | Comercial | 788 m² | R$ 122.147,75 | |
Esta Unidade18/07/2022 | R JARAGUA, 442 (LJ 1) | Comercial | 1084 m² | R$ 167.975,05 | |
18/07/2022 | R JARAGUA, 442 (AP 21) | Apto | 1338 m² | R$ 207.476,8 | |
18/07/2022 | R JARAGUA, 442 (AP 22) | Apto | 787 m² | R$ 121.950,9 | |
18/07/2022 | R JARAGUA, 442 (AP 23) | Apto | 1374 m² | R$ 212.990,15 |