Ficha de Inteligência do Prédio
R BARRA DO TIBAJI, 437
Bom Retiro • CEP: 01128-000 • Unidade Selecionada: 1906700771
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 315.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 230.000 a R$ 390.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/05/2025 | R BARRA DO TIBAJI, 437 (APTO 41) | Apto | 106 m² | R$ 315.000 | |
Esta Unidade16/01/2025 | R BARRA DO TIBAJI, 437 (APTO 22) | Apto | 106 m² | R$ 230.000 | |
31/03/2023 | R BARRA DO TIBAJI, 437 (APTO 72 7 AND) | Apto | 602 m² | R$ 390.000 | |
24/01/2022 | R BARRA DO TIBAJI, 437 (APTO 32) | Apto | 602 m² | R$ 410.000 |