Ficha de Inteligência do Prédio
R DA GRACA, 705
Bom Retiro • CEP: 01125-001 • Unidade Selecionada: 1907500601
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 245.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 245.000 a R$ 253.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/12/2024 | R DA GRACA, 705 (A4 APTO 42) | Apto | 198 m² | R$ 245.000 | |
28/07/2023 | R DA GRACA, 705 (A6 APTO 64) | Apto | 209 m² | R$ 245.000 | |
13/07/2023 | R DA GRACA, 705 (A6 APTO 62) | Apto | 198 m² | R$ 150.000 | |
Esta Unidade20/04/2023 | R DA GRACA, 705 (A1 APTO 12) | Apto | 198 m² | R$ 253.000 | |
Esta Unidade29/06/2022 | R DA GRACA, 705 (A1 APTO 12) | Apto | 198 m² | R$ 230.000 | |
24/09/2021 | R DA GRACA, 705 (A7 APTO 75) | Apto | 211 m² | R$ 175.000 |