Ficha de Inteligência do Prédio
R NEWTON PRADO, 457
Cond Estilo • CEP: 01127-000 • Unidade Selecionada: 1907600396
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 385.009 em set de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 265.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/09/2023 | R NEWTON PRADO, 457 (APTO22) | Apto | 992 m² | R$ 385.009 | |
17/10/2022 | R NEWTON PRADO, 457 (A3 APTO 31) | Apto | 992 m² | R$ 255.000 | |
14/12/2021 | R NEWTON PRADO, 457 (A2 APTO 21) | Apto | 992 m² | R$ 235.000 | |
Esta Unidade24/08/2021 | R NEWTON PRADO, 457 (A1 APTO 11) | Apto | 992 m² | R$ 265.500 | |
06/04/2021 | R NEWTON PRADO, 457 (A3 APTO 32) | Apto | 992 m² | R$ 250.000 |