Ficha de Inteligência do Prédio
R DA GRACA, 430
Bom Retiro • CEP: 01125-000 • Unidade Selecionada: 1909102131
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 260.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 255.000 a R$ 320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade05/03/2026 | R DA GRACA, 430 (A2 APTO 22) | Apto | 81 m² | R$ 260.000 | |
26/07/2022 | R DA GRACA, 430 (A5 APTO 51) | Apto | 729 m² | R$ 320.000 | |
12/07/2021 | R DA GRACA, 430 (A7 APTO 72) | Apto | 422 m² | R$ 255.000 |