Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARANI, 485
Bom Retiro • CEP: 01123-040 • Unidade Selecionada: 1909301418
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 362.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 362.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.000 a R$ 370.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade21/11/2025 | R GUARANI, 485 (AP 12) | Apto | 102 m² | R$ 362.000 | |
28/03/2025 | R GUARANI, 485 (APTO 53) | Apto | 100 m² | R$ 280.000 | |
17/02/2025 | R GUARANI, 485 (APTO 61) | Apto | 104 m² | R$ 370.000 | |
05/01/2024 | R GUARANI, 485 (APTO 32) | Apto | 422 m² | R$ 350.000 |