Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL RODRIGUES SANTIAGO, 91
Itaim Paulista • CEP: 08142-235 • Unidade Selecionada: 19220100176
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 117.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 135.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 100.000 a R$ 140.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/11/2025 | R MANUEL RODRIGUES SANTIAGO, 91 (AP 34 BL I) | Apto | 66 m² | R$ 135.000 | |
18/01/2025 | R MANUEL RODRIGUES SANTIAGO, 91 (AP 31 BL K) | Apto | 66 m² | R$ 140.000 | |
23/12/2021 | R MANUEL RODRIGUES SANTIAGO, 91 (AP 14 BL C) | Apto | 42 m² | R$ 92.000 | |
Esta Unidade10/08/2021 | R MANUEL RODRIGUES SANTIAGO, 91 (AP 34 BL A) | Apto | 42 m² | R$ 100.000 |