Ficha de Inteligência do Prédio
R CABO DAS TORMENTAS, 254
Guaianazes • CEP: 08452-540 • Unidade Selecionada: 19300201262
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 170.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 170.000 em ago de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 92.000 a R$ 205.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade10/08/2022 | R CABO DAS TORMENTAS, 254 (BLOCO 2 AP 44) | Apto | 56 m² | R$ 170.000 | |
12/04/2022 | R CABO DAS TORMENTAS, 254 (BLOCO 3 AP 51) | Apto | 56 m² | R$ 205.000 | |
29/01/2021 | R CABO DAS TORMENTAS, 254 (AP 42 BLOCO ) | Apto | 56 m² | R$ 92.000 |