Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO DA SILVA AGUIAR, 542
Vl Iolanda • CEP: 08451-450 • Unidade Selecionada: 19307400465
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 150.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 150.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 100.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/01/2026 | R JOAO DA SILVA AGUIAR, 542 (AP S201) | Apto | 62 m² | R$ 150.000 | |
16/10/2025 | R JOAO DA SILVA AGUIAR, 542 (AP I213) | Apto | 62 m² | R$ 240.000 | |
Esta Unidade24/04/2023 | R JOAO DA SILVA AGUIAR, 542 (AP I205) | Apto | 50 m² | R$ 100.000 |