Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398
Nicolette • CEP: 05037-001 • Unidade Selecionada: 19700604585
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 292.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 46 transações
- Apartamentos: 46
Usado no cálculo
18 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 220.000 a R$ 325.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 46 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/04/2026 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 74 - TORRE B) | Apto | 54 m² | R$ 292.000 | |
11/03/2026 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 31 - TORRE B) | Apto | 53 m² | R$ 275.000 | |
06/03/2026 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 81 - TORRE B) | Apto | 53 m² | R$ 325.000 | |
22/01/2026 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 171 - TORRE A) | Apto | 53 m² | R$ 425.000 | |
15/01/2026 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 45 - TORRE B) | Apto | 54 m² | R$ 330.000 | |
23/09/2025 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 15 - TORRE B) | Apto | 54 m² | R$ 280.000 | |
30/05/2025 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 125 - TORRE B) | Apto | 54 m² | R$ 92.000 | |
22/05/2025 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 46 - TORRE B) | Apto | 53 m² | R$ 320.000 | |
19/05/2025 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 61 - TORRE A) | Apto | 53 m² | R$ 280.000 | |
Esta Unidade03/02/2025 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 1 - TORRE A) | Apto | 53 m² | R$ 240.000 | |
13/01/2025 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 185 - TORRE B) | Apto | 55 m² | R$ 330.000 | |
03/01/2025 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 154 - TORRE B) | Apto | 54 m² | R$ 350.000 | |
26/12/2024 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 35 - TORRE A) | Apto | 54 m² | R$ 140.000 | |
27/11/2024 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 4 - TORRE A) | Apto | 45 m² | R$ 220.000 | |
06/11/2024 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 141 - TORRE B) | Apto | 44 m² | R$ 200.000 | |
14/10/2024 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 131 - TORRE B) | Apto | 44 m² | R$ 313.000 | |
07/10/2024 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 94 - TORRE A) | Apto | 45 m² | R$ 150.396,08 | |
23/08/2024 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 113 - TORRE A) | Apto | 45 m² | R$ 255.000 | |
07/05/2024 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 121 - TORRE A) | Apto | 44 m² | R$ 287.500 | |
30/04/2024 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 166 - TORRE B) | Apto | 46 m² | R$ 380.000 | |
19/12/2023 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 142 - TORRE A) | Apto | 45 m² | R$ 165.924,25 | |
04/12/2023 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 144 - TORRE A) | Apto | 45 m² | R$ 280.000 | |
16/11/2023 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 94 - TORRE B) | Apto | 45 m² | R$ 240.000 | |
03/07/2023 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 123 - TORRE A) | Apto | 45 m² | R$ 310.000 | |
26/06/2023 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 132 - TORRE A) | Apto | 45 m² | R$ 275.000 | |
07/02/2023 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 142 - TORRE A) | Apto | 45 m² | R$ 174.000 | |
21/10/2022 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 76 - TORRE B) | Apto | 44 m² | R$ 325.000 | |
12/09/2022 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 113 - TORRE B) | Apto | 45 m² | R$ 301.000 | |
23/08/2022 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 61 - TORRE B) | Apto | 44 m² | R$ 260.000 | |
12/05/2022 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 93 - TORRE B) | Apto | 45 m² | R$ 270.000 | |
18/02/2022 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 186 - TORRE A) | Apto | 46 m² | R$ 143.254,52 | |
26/11/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 15 - TORRE B) | Apto | 45 m² | R$ 290.000 | |
22/11/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 122 - TORRE A) | Apto | 45 m² | R$ 340.000 | |
19/10/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 84 - TORRE B) | Apto | 45 m² | R$ 275.000 | |
06/08/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 184 - TORRE B) | Apto | 47 m² | R$ 330.000 | |
27/07/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 172 - TORRE A) | Apto | 47 m² | R$ 379.000 | |
23/07/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 143 - TORRE A) | Apto | 45 m² | R$ 236.500 | |
19/07/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 21 - TORRE A) | Apto | 44 m² | R$ 290.000 | |
06/07/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 25 - TORRE A) | Apto | 45 m² | R$ 300.000 | |
24/06/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 81 - TORRE A) | Apto | 44 m² | R$ 245.000 | |
08/06/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 75 - TORRE A) | Apto | 45 m² | R$ 285.000 | |
21/05/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 66 - TORRE A) | Apto | 44 m² | R$ 270.000 | |
05/03/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 183 TOR) | Apto | 47 m² | R$ 285.000 | |
04/03/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 181 TOR) | Apto | 46 m² | R$ 290.000 | |
27/01/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 56 TORR) | Apto | 44 m² | R$ 200.000 | |
13/01/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 398 (AP 73 TORR) | Apto | 45 m² | R$ 236.000 |