Ficha de Inteligência do Prédio
AV THOMAS EDISON, 288
Barra Funda • CEP: 01140-000 • Unidade Selecionada: 19705400481
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 200.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 197.000 a R$ 230.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/04/2026 | AV THOMAS EDISON, 288 (AP 5) | Apto | 41 m² | R$ 200.000 | |
14/10/2024 | AV THOMAS EDISON, 288 (AP 11) | Apto | 551 m² | R$ 197.000 | |
14/02/2023 | AV THOMAS EDISON, 288 (AP 21) | Apto | 551 m² | R$ 230.000 | |
10/06/2022 | AV THOMAS EDISON, 288 (AP 6) | Apto | 565 m² | R$ 260.000 | |
Esta Unidade26/03/2021 | AV THOMAS EDISON, 288 (AP 01) | Apto | 565 m² | R$ 250.000 |