Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDRO ALVARES CABRAL, 21
Luz • CEP: 01105-050 • Unidade Selecionada: 200101099
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.131
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 340.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 340.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.261 a R$ 340.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/12/2025 | R PEDRO ALVARES CABRAL, 21 (APTO 22) | Apto | 87 m² | R$ 340.000 | |
Esta Unidade10/05/2024 | R PEDRO ALVARES CABRAL, 21 (APTO 15) | Apto | 273 m² | R$ 280.261,07 | |
24/01/2024 | R PEDRO ALVARES CABRAL, 21 (APTO 33) | Apto | 241 m² | R$ 250.000 | |
07/11/2023 | R PEDRO ALVARES CABRAL, 21 (APTO 32) | Apto | 261 m² | R$ 300.000 | |
27/09/2021 | R PEDRO ALVARES CABRAL, 21 (APTO 44) | Apto | 252 m² | R$ 90.000 |