Ficha de Inteligência do Prédio
R DR ELIAS CHAVES, 203
Barra Funda • CEP: 01205-010 • Unidade Selecionada: 2001900589
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 179.450
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 240.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 170.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/11/2025 | R DR ELIAS CHAVES, 203 (AP 67) | Apto | 37 m² | R$ 240.000 | |
Esta Unidade30/10/2025 | R DR ELIAS CHAVES, 203 (AP 34) | Apto | 34 m² | R$ 170.000 | |
06/03/2024 | R DR ELIAS CHAVES, 203 (AP 75) | Apto | 118 m² | R$ 110.000 | |
27/09/2023 | R DR ELIAS CHAVES, 203 (AP 55) | Apto | 165 m² | R$ 188.900 | |
20/03/2023 | R DR ELIAS CHAVES, 203 (AP 57) | Apto | 174 m² | R$ 210.000 | |
26/01/2021 | R DR ELIAS CHAVES, 203 (AP 45) | Apto | 165 m² | R$ 118.000 |