Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ELIAS CHAVES, 203
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2001900589
CEP
01205-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 179.450
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 170.000 a R$ 240.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | R DR ELIAS CHAVES, 203 (AP 67) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta30/10/2025 | R DR ELIAS CHAVES, 203 (AP 34) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 06/03/2024 | R DR ELIAS CHAVES, 203 (AP 75) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 27/09/2023 | R DR ELIAS CHAVES, 203 (AP 55) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 188.900 |
| 20/03/2023 | R DR ELIAS CHAVES, 203 (AP 57) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 26/01/2021 | R DR ELIAS CHAVES, 203 (AP 45) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 118.000 |
R DR ELIAS CHAVES, 203 (AP 67)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R DR ELIAS CHAVES, 203 (AP 34)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DR ELIAS CHAVES, 203 (AP 75)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DR ELIAS CHAVES, 203 (AP 55)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R DR ELIAS CHAVES, 203 (AP 57)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DR ELIAS CHAVES, 203 (AP 45)
Apartamento•165 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.