Ficha de Inteligência do Prédio
AL EDUARDO PRADO, 788
Campos Eliseos • CEP: 01218-012 • Unidade Selecionada: 2004200340
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 616.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 480.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 1(mediana: R$ 87.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 480.000 a R$ 638.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade19/09/2025 | AL EDUARDO PRADO, 788 (APTO 2021) | Apto | 140 m² | R$ 480.000 | |
22/08/2023 | AL EDUARDO PRADO, 788 (APTO 2102) | Apto | 306 m² | R$ 616.000 | |
01/09/2021 | AL EDUARDO PRADO, 788 (APTO 2072) | Apto | 306 m² | R$ 638.000 | |
01/09/2021 | AL EDUARDO PRADO, 788 (GARAGE N10) | Vaga | 54 m² | R$ 87.000 |