Ficha de Inteligência do Prédio
AL EDUARDO PRADO, 838
Campos Eliseos • CEP: 01218-012 • Unidade Selecionada: 2004203285
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 249.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 276.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 27 transações
- Apartamentos: 25
- Garagem: 2(mediana: R$ 59.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 276.000)
Usado no cálculo
14 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 220.000 a R$ 276.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 27 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/05/2026 | AL EDUARDO PRADO, 838 (AP 52) | Apto | 47 m² | R$ 276.000 | |
15/04/2026 | AL EDUARDO PRADO, 838 (AP 143) | Apto | 47 m² | R$ 295.000 | |
30/01/2026 | AL EDUARDO PRADO, 838 (AP 86) | Apto | 47 m² | R$ 275.000 | |
07/01/2026 | AL EDUARDO PRADO, 838 (AP 206) | Apto | 47 m² | R$ 285.000 | |
10/11/2025 | AL EDUARDO PRADO, 838 (AP 103) | Apto | 47 m² | R$ 300.000 | |
24/10/2025 | AL EDUARDO PRADO, 838 (AP 24) | Apto | 47 m² | R$ 250.000 | |
26/09/2025 | AL EDUARDO PRADO, 838 (AP 87) | Apto | 47 m² | R$ 249.000 | |
10/07/2025 | AL EDUARDO PRADO, 838 (AP 148) | Apto | 47 m² | R$ 220.000 | |
21/05/2025 | AL EDUARDO PRADO, 838 (AP 103) | Apto | 47 m² | R$ 222.408,95 | |
11/04/2025 | AL EDUARDO PRADO, 838 (AP 92) | Apto | 47 m² | R$ 265.000 | |
26/12/2024 | AL EDUARDO PRADO, 838 (AP 161) | Apto | 42 m² | R$ 220.000 | |
10/10/2024 | AL EDUARDO PRADO, 838 (AP 84) | Apto | 47 m² | R$ 164.000 | |
10/10/2024 | AL EDUARDO PRADO, 838 (VG DO AP 84 M53098) | Vaga | 3036 m² | R$ 60.000 | |
08/10/2024 | AL EDUARDO PRADO, 838 (AP 85) | Apto | 42 m² | R$ 183.470 | |
19/08/2024 | AL EDUARDO PRADO, 838 (AP 32) | Apto | 42 m² | R$ 173.069,76 | |
10/04/2023 | AL EDUARDO PRADO, 838 (AP 55) | Apto | 42 m² | R$ 202.000 | |
10/04/2023 | AL EDUARDO PRADO, 838 (GARAGEM) | Vaga | 2752 m² | R$ 58.000 | |
29/12/2022 | AL EDUARDO PRADO, 838 (AP 164) | Apto | 42 m² | R$ 315.000 | |
Esta Unidade19/08/2022 | AL EDUARDO PRADO, 838 (AP 17) | Apto | 42 m² | R$ 200.000 | |
21/07/2022 | AL EDUARDO PRADO, 838 (AP 128) | Apto | 42 m² | R$ 265.000 | |
21/07/2022 | AL EDUARDO PRADO, 838 (AP 124) | Apto | 42 m² | R$ 320.000 | |
11/05/2022 | AL EDUARDO PRADO, 838 (AP 215) | Apto | 42 m² | R$ 295.000 | |
28/03/2022 | AL EDUARDO PRADO, 838 (AP 197) | Apto | 42 m² | R$ 320.000 | |
26/11/2021 | AL EDUARDO PRADO, 838 (AP 75) | Apto | 42 m² | R$ 265.000 | |
25/08/2021 | AL EDUARDO PRADO, 838 (AP 58) | Apto | 42 m² | R$ 280.000 | |
25/05/2021 | AL EDUARDO PRADO, 838 (AP 111) | Apto | 42 m² | R$ 270.000 | |
18/03/2021 | AL EDUARDO PRADO, 838 (AP 58) | Apto | 42 m² | R$ 190.000 |