Ficha de Inteligência do Prédio
R CARDOSO DE ALMEIDA, 23
Perdizes • CEP: 05013-000 • Unidade Selecionada: 2005500720
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 465.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 6
- Comercial: 2(mediana: R$ 262.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 135.000 a R$ 465.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/07/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 23 (A6 APTO 64) | Apto | 135 m² | R$ 465.000 | |
Esta Unidade03/10/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 23 (A1 APTO 15) | Comercial | 116 m² | R$ 250.000 | |
03/10/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 23 (A5 APTO 54) | Comercial | 135 m² | R$ 275.000 | |
28/08/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 23 (A8 APTO 82) | Apto | 134 m² | R$ 135.000 | |
03/10/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 23 (A6 APTO 64) | Apto | 135 m² | R$ 230.000 | |
17/02/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 23 (A6 APTO 61) | Apto | 138 m² | R$ 220.000 | |
11/01/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 23 (A9 APTO 95) | Apto | 121 m² | R$ 230.000 | |
11/12/2019 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 23 (A4 APTO 44) | Apto | 135 m² | R$ 122.194,51 |