Ficha de Inteligência do Prédio
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 409
Santa Cecilia • CEP: 01150-001 • Unidade Selecionada: 2005801054
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 155.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 170.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 170.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/01/2026 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 409 (APTO 24) | Apto | 39 m² | R$ 170.000 | |
19/06/2025 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 409 (APTO 34) | Apto | 39 m² | R$ 155.000 | |
Esta Unidade28/06/2024 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 409 (APTO 21) | Apto | 146 m² | R$ 150.000 | |
12/01/2023 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 409 (AP55) | Apto | 140 m² | R$ 250.000 |