Ficha de Inteligência do Prédio
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 128
Perdizes • CEP: 05004-000 • Unidade Selecionada: 2005900648
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 680.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 680.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 465.000 a R$ 880.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/05/2025 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 128 (APTO 91) | Apto | 144 m² | R$ 680.000 | |
17/10/2023 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 128 (APTO 72) | Apto | 557 m² | R$ 880.000 | |
Esta Unidade22/08/2023 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 128 (APTO 71) | Apto | 589 m² | R$ 465.000 | |
17/02/2023 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 128 (APTO 32) | Apto | 589 m² | R$ 675.000 | |
24/03/2022 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 128 (APTO 72) | Apto | 557 m² | R$ 444.444 | |
Esta Unidade28/09/2021 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 128 (APTO 71) | Apto | 589 m² | R$ 730.000 | |
30/04/2021 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 128 (APTO 81) | Apto | 589 m² | R$ 740.000 |