Ficha de Inteligência do Prédio
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 242
Santa Cecilia • CEP: 01231-010 • Unidade Selecionada: 2006202049
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 731.200
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 712.400 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 3(mediana: R$ 70.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 712.400)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 712.400 a R$ 980.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/05/2026 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 242 (AP 102 BL B) | Apto | 111 m² | R$ 712.400 | |
04/10/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 242 (APTO 152BL B) | Apto | 177 m² | R$ 750.000 | |
Esta Unidade12/07/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 242 (APTO 61 BL B) | Apto | 182 m² | R$ 680.000 | |
12/07/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 242 (GARAGEM) | Vaga | 1499 m² | R$ 70.000 | |
14/09/2022 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 242 (APTO 91 BL B) | Apto | 182 m² | R$ 980.000 | |
07/12/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 242 (AP 121 BL B) | Apto | 182 m² | R$ 825.000 | |
07/12/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 242 (GARAGEM) | Vaga | 1499 m² | R$ 65.000 | |
14/06/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 242 (AP 62 BL B) | Apto | 177 m² | R$ 680.000 | |
14/06/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 242 (GARAGEM) | Vaga | 1499 m² | R$ 70.000 |