Ficha de Inteligência do Prédio
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 200
Santa Cecilia • CEP: 01231-010 • Unidade Selecionada: 2006208837
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.750.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.600.000 a R$ 3.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/09/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 200 (AP 181 3VGS E DP) | Apto | 448 m² | R$ 3.750.000 | |
31/10/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 200 (AP 141 3VGS E DP) | Apto | 518 m² | R$ 2.800.000 | |
08/08/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 200 (AP 191 3VGS E DP) | Apto | 518 m² | R$ 2.600.000 | |
01/08/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 200 (AP 201 3VGS E DP) | Apto | 518 m² | R$ 2.600.000 | |
13/12/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 200 (AP 161 3VGS E DP) | Apto | 518 m² | R$ 2.000.000 | |
Esta Unidade03/03/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 200 (AP 31 3VGS E) | Apto | 458 m² | R$ 2.376.000 |