Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 200
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006208837
CEP
01231-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.700.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.600.000 a R$ 3.750.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 200 (AP 181 3VGS E DP) | Apto | 448 m² (cadastro) | R$ 3.750.000 |
| 31/10/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 200 (AP 141 3VGS E DP) | Apto | 518 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 08/08/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 200 (AP 191 3VGS E DP) | Apto | 518 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 01/08/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 200 (AP 201 3VGS E DP) | Apto | 518 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 13/12/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 200 (AP 161 3VGS E DP) | Apto | 518 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| Esta03/03/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 200 (AP 31 3VGS E) | Apto | 458 m² (cadastro) | R$ 2.376.000 |
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 200 (AP 181 3VGS E DP)
Apartamento•448 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 200 (AP 141 3VGS E DP)
Apartamento•518 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 200 (AP 191 3VGS E DP)
Apartamento•518 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 200 (AP 201 3VGS E DP)
Apartamento•518 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 200 (AP 161 3VGS E DP)
Apartamento•518 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 200 (AP 31 3VGS E)
Apartamento•458 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.