Ficha de Inteligência do Prédio
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 253
Santa Cecilia • CEP: 01231-011 • Unidade Selecionada: 2006302175
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 987.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 975.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 975.000 a R$ 1.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade03/07/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 253 (APTO 31) | Apto | 183 m² | R$ 975.000 | |
28/01/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 253 (APTO 61) | Apto | 183 m² | R$ 1.000.000 | |
15/05/2024 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 253 (APTO 102) | Apto | 410 m² | R$ 840.000 | |
17/10/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 253 (APTO 62) | Apto | 410 m² | R$ 1.000.000 | |
25/03/2022 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 253 (APTO 101) | Apto | 410 m² | R$ 830.000 | |
26/02/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 253 (APTO 91) | Apto | 410 m² | R$ 877.000 |