Ficha de Inteligência do Prédio
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 285
Santa Cecilia • CEP: 01231-011 • Unidade Selecionada: 2006303252
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 770.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.300.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 740.000 a R$ 1.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/10/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 285 (AP 42) | Apto | 170 m² | R$ 1.300.000 | |
15/05/2024 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 285 (AP 112) | Apto | 455 m² | R$ 740.000 | |
11/03/2024 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 285 (AP 72) | Apto | 455 m² | R$ 501.000 | |
29/09/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 285 (AP 111) | Apto | 455 m² | R$ 800.000 | |
19/07/2022 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 285 (AP 101) | Apto | 455 m² | R$ 935.000 | |
Esta Unidade27/07/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 285 (AP 21) | Apto | 455 m² | R$ 900.000 | |
15/03/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 285 (AP 101) | Apto | 455 m² | R$ 650.000 |