Ficha de Inteligência do Prédio
R ROSA E SILVA, 256
Santa Cecilia • CEP: 01230-020 • Unidade Selecionada: 2006303457
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 848.250
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 765.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 840.000 a R$ 930.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/02/2026 | R ROSA E SILVA, 256 (APTO 82) | Apto | 154 m² | R$ 765.000 | |
Esta Unidade01/05/2025 | R ROSA E SILVA, 256 (APTO 11) | Apto | 204 m² | R$ 856.500 | |
27/12/2021 | R ROSA E SILVA, 256 (APTO 61) | Apto | 463 m² | R$ 930.000 | |
22/03/2021 | R ROSA E SILVA, 256 (5APTO 101) | Apto | 463 m² | R$ 840.000 |