Ficha de Inteligência do Prédio
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 225
Santa Cecilia • CEP: 01231-011 • Unidade Selecionada: 2006304240
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 448.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 510.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 326.667 a R$ 510.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade02/07/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 225 (APTO 21) | Apto | 139 m² | R$ 510.000 | |
25/11/2022 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 225 (APTO.91) | Apto | 400 m² | R$ 326.666,67 | |
11/11/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 225 (APTO 82) | Apto | 400 m² | R$ 448.000 |