Ficha de Inteligência do Prédio
R DR ALBUQUERQUE LINS, 561
Santa Cecilia • CEP: 01230-001 • Unidade Selecionada: 2006501119
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.370.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.600.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 1.600.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 1.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade29/05/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 561 (A4 APTO 4) | Apto | 277 m² | R$ 1.600.000 | |
21/05/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 561 (A7 APTO 7) | Apto | 714 m² | R$ 1.370.000 | |
16/03/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 561 (A10 APTO 10) | Apto | 666 m² | R$ 150.000 |