Ficha de Inteligência do Prédio
AL BARROS, 454
Santa Cecilia • CEP: 01232-000 • Unidade Selecionada: 2006600958
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 885.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 870.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 870.000 a R$ 1.290.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/08/2024 | AL BARROS, 454 (A10 S1002) | Apto | 213 m² | R$ 870.000 | |
08/09/2022 | AL BARROS, 454 (A8 S801) | Apto | 245 m² | R$ 1.290.000 | |
08/08/2022 | AL BARROS, 454 (AP 702) | Apto | 213 m² | R$ 345.000 | |
25/07/2022 | AL BARROS, 454 (A3 APTO 301) | Apto | 238 m² | R$ 900.000 | |
08/04/2022 | AL BARROS, 454 (A8 S801) | Apto | 245 m² | R$ 640.000 | |
08/11/2021 | AL BARROS, 454 (5 A S 502) | Apto | 213 m² | R$ 677.000 | |
Esta Unidade15/09/2021 | AL BARROS, 454 (A1 S101) | Apto | 245 m² | R$ 820.000 | |
08/01/2021 | AL BARROS, 454 (AP 702) | Apto | 213 m² | R$ 690.000 |