Ficha de Inteligência do Prédio
R CAP MESSIAS, 64
Perdizes • CEP: 05004-020 • Unidade Selecionada: 2006700472
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 750.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 22 transações
- Apartamentos: 13
- Garagem: 9(mediana: R$ 70.000)
- Outros: 2(mediana: R$ 705.000)
Usado no cálculo
9 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 660.000 a R$ 931.909
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 22 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/05/2026 | R CAP MESSIAS, 64 (AP 62) | Apto | 158 m² | R$ 750.000 | |
20/05/2026 | R CAP MESSIAS, 64 (VG IND) | Vaga | 23 m² | R$ 70.000 | |
25/02/2026 | R CAP MESSIAS, 64 (AP 82) | Apto | 158 m² | R$ 931.909,1 | |
25/02/2026 | R CAP MESSIAS, 64 (VG IND) | Vaga | 23 m² | R$ 73.090,9 | |
26/12/2025 | R CAP MESSIAS, 64 (AP 53) | Apto | 158 m² | R$ 660.000 | |
26/12/2025 | R CAP MESSIAS, 64 (VAGA 19) | Vaga | 23 m² | R$ 60.000 | |
11/11/2025 | R CAP MESSIAS, 64 (AP 82) | Apto | 158 m² | R$ 700.000 | |
11/11/2025 | R CAP MESSIAS, 64 (VG IND) | Vaga | 23 m² | R$ 100.000 | |
29/09/2025 | R CAP MESSIAS, 64 (AP 44) | Apto | 153 m² | R$ 1.180.000 | |
29/09/2025 | R CAP MESSIAS, 64 (VG IND) | Vaga | 23 m² | R$ 60.000 | |
11/09/2025 | R CAP MESSIAS, 64 (AP 72) | Apto | 158 m² | R$ 594.952,16 | |
11/09/2025 | R CAP MESSIAS, 64 (VG IND) | Vaga | 23 m² | R$ 55.047,84 | |
14/04/2025 | R CAP MESSIAS, 64 (AP 22) | Apto | 158 m² | R$ 650.000 | |
14/04/2025 | R CAP MESSIAS, 64 (VG IND) | Vaga | 23 m² | R$ 140.000 | |
Esta Unidade06/03/2025 | R CAP MESSIAS, 64 (AP 14) | Apto | 153 m² | R$ 700.000 | |
06/03/2025 | R CAP MESSIAS, 64 (VG IND) | Vaga | 23 m² | R$ 70.000 | |
11/02/2025 | R CAP MESSIAS, 64 (AP 83) | Apto | 158 m² | R$ 942.318,09 | |
11/02/2025 | R CAP MESSIAS, 64 (VG IND) | Vaga | 23 m² | R$ 62.681,91 | |
12/04/2024 | R CAP MESSIAS, 64 (AP 121) | Apto | 226 m² | R$ 739.248 | |
30/10/2023 | R CAP MESSIAS, 64 (AP 72) | Apto | 226 m² | R$ 501.552 | |
24/07/2023 | R CAP MESSIAS, 64 (AP 72) | Apto | 226 m² | R$ 955.000 | |
18/08/2021 | R CAP MESSIAS, 64 (AP 44) | Apto | 148 m² | R$ 910.179,64 |