Ficha de Inteligência do Prédio
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 439
Perdizes • CEP: 05004-000 • Unidade Selecionada: 2006701037
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.045.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.410.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 950.000 a R$ 1.410.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/01/2025 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 439 (AP 121 E 3 VGS) | Apto | 332 m² | R$ 1.410.000 | |
14/03/2022 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 439 (AP 101 E 3 VGS) | Apto | 611 m² | R$ 950.000 | |
14/07/2021 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 439 (AP 101 E 3 VGS) | Apto | 611 m² | R$ 850.000 | |
Esta Unidade08/04/2021 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 439 (AP 31 E 3 VGS) | Apto | 611 m² | R$ 1.140.000 |