Ficha de Inteligência do Prédio
R PARAGUACU, 196
Perdizes • CEP: 05006-010 • Unidade Selecionada: 2006902784
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.687.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 800.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.650.000 a R$ 1.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/08/2025 | R PARAGUACU, 196 (AP 81) | Apto | 343 m² | R$ 800.000 | |
Esta Unidade07/03/2022 | R PARAGUACU, 196 (AP 21) | Apto | 730 m² | R$ 1.725.000 | |
04/03/2022 | R PARAGUACU, 196 (AP 71) | Apto | 786 m² | R$ 1.900.000 | |
02/08/2021 | R PARAGUACU, 196 (AP 51) | Apto | 730 m² | R$ 1.650.000 |