Ficha de Inteligência do Prédio
R PARAGUACU, 316
Perdizes • CEP: 05006-010 • Unidade Selecionada: 2006903241
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.118.898
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.260.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 8(mediana: R$ 187.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 120.000 a R$ 2.260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/11/2025 | R PARAGUACU, 316 (AP 71) | Apto | 371 m² | R$ 2.260.000 | |
10/11/2025 | R PARAGUACU, 316 (BOX 12) | Vaga | 25 m² | R$ 120.000 | |
10/11/2025 | R PARAGUACU, 316 (BOX 13) | Apto | 25 m² | R$ 120.000 | |
10/11/2025 | R PARAGUACU, 316 (BOX 48) | Vaga | 48 m² | R$ 225.000 | |
10/11/2025 | R PARAGUACU, 316 (BOX 49) | Vaga | 47 m² | R$ 225.000 | |
Esta Unidade24/04/2024 | R PARAGUACU, 316 (BX 34) | Vaga | 61 m² | R$ 72.440,94 | |
24/04/2024 | R PARAGUACU, 316 (BX 35) | Vaga | 61 m² | R$ 72.440,94 | |
24/04/2024 | R PARAGUACU, 316 (AP-141) | Apto | 419 m² | R$ 2.118.897,65 | |
07/03/2022 | R PARAGUACU, 316 (AP-121) | Apto | 419 m² | R$ 2.500.000 | |
07/03/2022 | R PARAGUACU, 316 (BX 45) | Vaga | 53 m² | R$ 250.000 | |
07/03/2022 | R PARAGUACU, 316 (BX 46) | Vaga | 28 m² | R$ 150.000 | |
07/03/2022 | R PARAGUACU, 316 (BX 47) | Vaga | 53 m² | R$ 250.000 |