Ficha de Inteligência do Prédio
R PARAGUACU, 174
Perdizes • CEP: 05006-010 • Unidade Selecionada: 2006903748
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.075.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.100.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.050.000 a R$ 2.350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/04/2025 | R PARAGUACU, 174 (AP 122 E 3 BX) | Apto | 387 m² | R$ 2.100.000 | |
Esta Unidade28/02/2023 | R PARAGUACU, 174 (AP 32 E 3 BOX) | Apto | 297 m² | R$ 2.050.000 | |
08/02/2023 | R PARAGUACU, 174 (AP 151 E 3 BX) | Apto | 297 m² | R$ 1.780.000 | |
04/11/2022 | R PARAGUACU, 174 (AP 71 E 3 BOX) | Apto | 297 m² | R$ 2.350.000 |