Ficha de Inteligência do Prédio
R PARAGUACU, 278
Perdizes • CEP: 05006-010 • Unidade Selecionada: 2006905813
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.000.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.776.600 a R$ 2.785.342
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade27/11/2024 | R PARAGUACU, 278 (AP 31 E 4 VG) | Apto | 864 m² | R$ 2.000.000 | |
27/08/2024 | R PARAGUACU, 278 (AP 61 E 4 VG) | Apto | 864 m² | R$ 1.776.600 | |
18/10/2021 | R PARAGUACU, 278 (AP 111 DUPLEX) | Apto | 1367 m² | R$ 2.785.342 |