Ficha de Inteligência do Prédio
R DR JOSE MANUEL, 18
Santa Cecilia • CEP: 01232-020 • Unidade Selecionada: 2007401525
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.410.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.708.710 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 6(mediana: R$ 170.122)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.335.000 a R$ 1.708.710
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/09/2025 | R DR JOSE MANUEL, 18 (AP 51) | Apto | 264 m² | R$ 1.708.710 | |
19/09/2025 | R DR JOSE MANUEL, 18 (VG 12 1 SS) | Vaga | 36 m² | R$ 221.046 | |
19/09/2025 | R DR JOSE MANUEL, 18 (VG 18 2SS) | Vaga | 28 m² | R$ 170.244 | |
Esta Unidade02/09/2021 | R DR JOSE MANUEL, 18 (AP 11) | Apto | 674 m² | R$ 1.410.000 | |
02/09/2021 | R DR JOSE MANUEL, 18 (VG 5 1 SS) | Vaga | 90 m² | R$ 180.000 | |
02/09/2021 | R DR JOSE MANUEL, 18 (VG 21 2SS) | Vaga | 69 m² | R$ 140.000 | |
17/08/2021 | R DR JOSE MANUEL, 18 (AP 121) | Apto | 674 m² | R$ 1.335.000 | |
17/08/2021 | R DR JOSE MANUEL, 18 (VG 1 1 SS) | Vaga | 90 m² | R$ 170.000 | |
17/08/2021 | R DR JOSE MANUEL, 18 (VG 22 2SS) | Vaga | 69 m² | R$ 145.000 |