Ficha de Inteligência do Prédio
R DR JOSE MANUEL, 116
Santa Cecilia • CEP: 01232-020 • Unidade Selecionada: 2007402246
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.740.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 4.650.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 4.650.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.655.000 a R$ 4.650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/12/2025 | R DR JOSE MANUEL, 116 (APTO. 121) | Apto | 557 m² | R$ 4.650.000 | |
25/06/2025 | R DR JOSE MANUEL, 116 (APTO.111) | Apto | 318 m² | R$ 1.655.000 | |
Esta Unidade26/09/2023 | R DR JOSE MANUEL, 116 (APTO.11) | Apto | 790 m² | R$ 1.825.000 | |
24/07/2023 | R DR JOSE MANUEL, 116 (APTO.71) | Apto | 790 m² | R$ 1.650.000 | |
28/03/2023 | R DR JOSE MANUEL, 116 (APTO. 41) | Apto | 790 m² | R$ 1.000.000 | |
30/07/2021 | R DR JOSE MANUEL, 116 (APTO. 121) | Apto | 1314 m² | R$ 2.198.864 | |
30/12/2020 | R DR JOSE MANUEL, 116 (APTO 91) | Apto | 790 m² | R$ 1.450.000 |