Ficha de Inteligência do Prédio
R DR JOSE MANUEL, 72
Santa Cecilia • CEP: 01232-020 • Unidade Selecionada: 2007402696
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 720.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 470.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 470.000 a R$ 2.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/08/2024 | R DR JOSE MANUEL, 72 (AP 151 E 4VG) | Apto | 538 m² | R$ 470.000 | |
27/03/2024 | R DR JOSE MANUEL, 72 (AP 61 E 4VG) | Apto | 538 m² | R$ 2.100.000 | |
21/02/2024 | R DR JOSE MANUEL, 72 (AP 11 E 4 VG) | Apto | 538 m² | R$ 720.000 | |
21/07/2022 | R DR JOSE MANUEL, 72 (AP 51 E 4VG) | Apto | 538 m² | R$ 3.000.000 | |
Esta Unidade03/06/2021 | R DR JOSE MANUEL, 72 (AP 41 E 4VG) | Apto | 538 m² | R$ 3.020.000 | |
02/02/2021 | R DR JOSE MANUEL, 72 (AP 181 E 6VG) | Apto | 847 m² | R$ 6.300.000 |