Ficha de Inteligência do Prédio
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 404
Santa Cecilia • CEP: 01231-010 • Unidade Selecionada: 2007500541
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.900.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.790.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.790.000 a R$ 2.560.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade10/04/2026 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 404 (APTO 81) | Apto | 339 m² | R$ 1.790.000 | |
28/04/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 404 (APTO 91) | Apto | 339 m² | R$ 1.900.000 | |
31/03/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 404 (APTO 111) | Apto | 625 m² | R$ 2.560.000 |