Ficha de Inteligência do Prédio
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 444
Santa Cecilia • CEP: 01231-010 • Unidade Selecionada: 2007503174
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.800.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.500.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.500.000 a R$ 2.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/11/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 444 (AP 111 E 4 VG) | Apto | 388 m² | R$ 1.500.000 | |
Esta Unidade15/05/2024 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 444 (AP 51 E 4 VG) | Apto | 570 m² | R$ 2.000.000 | |
14/09/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 444 (AP 131 E 4 VG) | Apto | 570 m² | R$ 1.800.000 | |
18/05/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 444 (AP 171 E 5VG) | Apto | 877 m² | R$ 1.850.376 | |
08/05/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 444 (AP 131 E 4 VG) | Apto | 570 m² | R$ 636.039,31 | |
22/06/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 444 (AP 131 E 4 VG) | Apto | 570 m² | R$ 1.549.000 |