Ficha de Inteligência do Prédio
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 600
Santa Cecilia • CEP: 01231-010 • Unidade Selecionada: 2007600994
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.865.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.850.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 1.850.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.850.000 a R$ 3.625.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/12/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 600 (APTO 51) | Apto | 325 m² | R$ 1.850.000 | |
03/06/2024 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 600 (APTO 141) | Apto | 378 m² | R$ 1.880.000 | |
27/10/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 600 (APTO 141) | Apto | 378 m² | R$ 86.482,92 | |
27/07/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 600 (APTO 171) | Apto | 378 m² | R$ 3.625.000 | |
Esta Unidade22/06/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 600 (APTO 32) | Apto | 342 m² | R$ 1.510.000 | |
31/03/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 600 (APTO 91) | Apto | 360 m² | R$ 1.770.000 | |
02/02/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 600 (APTO 41) | Apto | 360 m² | R$ 1.217.000 |