Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 600
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007600994
CEP
01231-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.865.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.850.000 a R$ 3.625.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 600 (APTO 51) | Apto | 325 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 03/06/2024 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 600 (APTO 141) | Apto | 378 m² (cadastro) | R$ 1.880.000 |
| 27/10/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 600 (APTO 141) | Apto | 378 m² (cadastro) | R$ 86.482,92 |
| 27/07/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 600 (APTO 171) | Apto | 378 m² (cadastro) | R$ 3.625.000 |
| Esta22/06/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 600 (APTO 32) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 1.510.000 |
| 31/03/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 600 (APTO 91) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 1.770.000 |
| 02/02/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 600 (APTO 41) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 1.217.000 |
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 600 (APTO 51)
Apartamento•325 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 600 (APTO 141)
Apartamento•378 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 600 (APTO 141)
Apartamento•378 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 600 (APTO 171)
Apartamento•378 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 600 (APTO 32)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 600 (APTO 91)
Apartamento•360 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 600 (APTO 41)
Apartamento•360 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.