Ficha de Inteligência do Prédio
R BRA DE ITU, 870
Santa Cecilia • CEP: 01231-000 • Unidade Selecionada: 2007601400
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.200.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 1.200.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.200.000 a R$ 1.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/05/2026 | R BRA DE ITU, 870 (APTO 82) | Apto | 188 m² | R$ 1.200.000 | |
Esta Unidade11/06/2024 | R BRA DE ITU, 870 (APTO 12) | Apto | 414 m² | R$ 1.450.000 | |
20/10/2023 | R BRA DE ITU, 870 (APTO 52 5 ANDAR) | Apto | 414 m² | R$ 1.600.000 | |
27/07/2022 | R BRA DE ITU, 870 (APTO 101) | Apto | 419 m² | R$ 1.630.000 | |
13/08/2021 | R BRA DE ITU, 870 (APTO 32) | Apto | 414 m² | R$ 400.000 | |
07/06/2021 | R BRA DE ITU, 870 (AP 81) | Apto | 419 m² | R$ 1.516.000 |