Ficha de Inteligência do Prédio
R BRA DE ITU, 788
Santa Cecilia • CEP: 01231-000 • Unidade Selecionada: 2007602059
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.587.200
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.300.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 2.300.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.130.000 a R$ 2.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/05/2026 | R BRA DE ITU, 788 (APTO 51) | Apto | 398 m² | R$ 2.300.000 | |
13/09/2024 | R BRA DE ITU, 788 (APTO 151) | Apto | 564 m² | R$ 2.044.400 | |
21/03/2023 | R BRA DE ITU, 788 (APTO 81) | Apto | 564 m² | R$ 1.130.000 | |
20/12/2022 | R BRA DE ITU, 788 (APTO 81) | Apto | 564 m² | R$ 536.000 | |
Esta Unidade30/06/2021 | R BRA DE ITU, 788 (APTO 41) | Apto | 564 m² | R$ 1.850.000 |