Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRA DE ITU, 788
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2007602059
CEP
01231-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.587.200
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.130.000 a R$ 2.300.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | R BRA DE ITU, 788 (APTO 51) | Apto | 398 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 13/09/2024 | R BRA DE ITU, 788 (APTO 151) | Apto | 564 m² (cadastro) | R$ 2.044.400 |
| 21/03/2023 | R BRA DE ITU, 788 (APTO 81) | Apto | 564 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 20/12/2022 | R BRA DE ITU, 788 (APTO 81) | Apto | 564 m² (cadastro) | R$ 536.000 |
| Esta30/06/2021 | R BRA DE ITU, 788 (APTO 41) | Apto | 564 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
R BRA DE ITU, 788 (APTO 51)
Apartamento•398 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 788 (APTO 151)
Apartamento•564 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 788 (APTO 81)
Apartamento•564 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 788 (APTO 81)
Apartamento•564 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 788 (APTO 41)
Apartamento•564 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.