Ficha de Inteligência do Prédio
R EMILIO DE MENEZES, 27
Santa Cecilia • CEP: 01231-020 • Unidade Selecionada: 2007603268
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.100.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 1.900.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.900.000 a R$ 2.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade13/01/2026 | R EMILIO DE MENEZES, 27 (AP 81 E 3 VGS) | Apto | 379 m² | R$ 2.100.000 | |
15/12/2025 | R EMILIO DE MENEZES, 27 (AP 131 E 3 VGS) | Apto | 379 m² | R$ 1.900.000 | |
14/11/2023 | R EMILIO DE MENEZES, 27 (AP 91 E 3 VGS) | Apto | 679 m² | R$ 2.200.000 | |
15/12/2021 | R EMILIO DE MENEZES, 27 (AP 121 E 3 VGS) | Apto | 679 m² | R$ 1.950.000 |